厦门云顶庄园，上海红鹤案例
国际不动产大奖（IPA）是一个久负盛名的世界奖项，用于表彰房地产界最高成就。上海红鹤团队服务的厦门云顶庄园，荣膺2015-16国际不动产大奖“Residential Development最佳物业开发”与“Residential Landscape Architecture最佳景观开发”。这是项目团队继万科·翡翠滨江等高端运作经验基础上，对于亿元豪宅海外营销的新的笃思。
亿元豪宅该如何发声？非市场流通产品的营销思考
云顶庄园背靠厦门最高峰云顶岩，3至8亩一栋，总价2亿元起。红鹤介入之初，项目处于销售停滞，非一线城市亿元级物业在完成开发商老总朋友圈消化后，如何深拓市场，赢得美誉，是项目面临的当务之急。
客户采纳红鹤提议，暂缓以销售为导向的急功近利，在封盘半年期间，全面提升硬件设施与接待体系。同时，红鹤深访市场，了解闽商信息触点，选择与民生公务机、美国四大高尔夫锦标PGA合作，在信息爆炸的时代寻求渗透小众渠道；而大众层面摈弃费效比较低的高举高打，以“国外发声，国内传播”等更符合亿元豪宅身份的方式构建坊间传奇。
我们最初就设想为项目拿一个大奖来制造“国际声音”，国际不动产大奖（IPA）是房地产领域最具话语权的权威奖项，1995年的首次颁奖就放在英国国会举行，之后的每一届，都是全球开发商角逐世界最佳的擂台。
由于国际不动产大奖评奖周期长（从参与到颁奖历时近1年），获奖难度高，导致鲜有国内房地产项目参与。而推动云顶庄园参选国际不动产大奖，也是项目团队最纯粹的梦想驱使，万一实现了呢。
获得国际不动产大奖，是怎样一种体验？云顶庄园获奖解析
每年到了6，7月，国际不动产大奖将开启新一年的评选，参与者务必在这个时间段与官方取得联系，一切沟通均通过E-mail。交代项目基本情况后，国际不动产大奖会安排专人负责对接事宜。
奖项分为Architecture、Development、Interior Design、Real Estate等几大类，可根据自身项目情况选择性参选。云顶庄园选送的是Development里的Residential Development住宅开发和Architecture里的Landscape景观开发。全程只收取报名费，总计花费约1100英镑。
项目团队再通过与对接人二十多封邮件的往来，明晰参选要求。任何奖项都必须严格按照IPA的评选框架，因为框架里的每一个小点都关系到项目得分。随后，团队着手制作竞选文件，在满足评选要求之上，讲述开发商心系原生土地的开发故事。
14年12月，项目团队将竞选文件（A3彩打活页装订）、报名表、10张左右高精度项目图片刻盘快递至英国。15年3月取得官方获奖通知，5月8日受邀前往吉隆坡香格里拉领奖。
云顶庄园成为极少能在一届国际不动产大奖中斩获两项大奖的项目，通过境外媒体报道和软宣植入，营造“国际舆论”，进而国内转载，形成坊间传奇。以至于有客户看到纽约时报的报道后来到案场，觉得权威媒体都报道了，房子应该值得一看。
